怀明视角l《房屋租赁合同》及押金收据模板

来源：广东怀明律师事务所 田苗律师

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房屋租赁合同（模板）

出租方(以下简称甲方)：             

身份证号：                  联系电话：                          

联系地址：                                                                       

承租方(以下简称乙方)∶            

身份证号：                  联系电话：                          

联系地址：                                                                  

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律法规规定，经友好协商，甲、乙双方就下列房屋的租赁事宜达成如下协议：

第一条  房屋基本情况：

甲方将坐落于（填写房屋的具体地址）  的居住房屋(以下简称该房屋)出租给乙方，房屋设施有：口电视口冰箱口洗衣机口淋浴器，及家具：【】，水表读数【】  ，电表读数【】，燃气表读数【】。

第二条  租赁期限：自【】年【】月【】日至【】年    月【】日止。

租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋及设施完好交还给甲方。

第三条 租金：该房屋月租金为人民币【】元。租金以现金转账方式支付；双方协定乙方首付 【】个月租金，另付押金 【】元，以后乙方于每月【】号前向甲方支付当月租金。

第四条  其他费用：租赁期间，该房屋的物业费、电费（ 【】元/度）、水费（ 【】元/方）、燃气、网络有线电视费等各项费用均由乙方支付，乙方应于每月 【】号前向甲方支付上个月的水电费等其他各项应付费用。

第五条 收款账户：甲方指定以下银行账户收取依本合同约定乙方应交纳的各项费用：户名：【  】，账号：【   】，开户行：【   】。

第六条  甲方责任：1、保证房屋可正常居住使用，在租赁期间，若房屋及设备自然损坏，甲方负责修理；若房屋及设备人为损坏则由乙方负责修理或赔偿损失；2、在租赁期间甲方不得无故收回房屋，甲方无故中途收回的，须赔偿乙方    个月的房屋租金作为违约金。

第七条  乙方责任：1、乙方应按约定交付房租、押金和水电费等各项费用；2、乙方若要增加设施或其他装修必须征得甲方书面同意，并承担所有费用；3、租赁期间乙方不得中途退房，如需退房，乙方须赔偿甲方    个月的房屋租金作为违约金；4、乙方不得在租赁的房屋内从事违法违规活动，要严格遵守物业管理和治安管理有关规定，否则后果自负，甲方有权终止本合同并没收押金；5、乙方在租赁期间内的人身和财产安全由乙方自行负责。6、在租赁期内，乙方是该房屋的实际管理人，该房屋内发生的所有安全及意外事故均由乙方承担，与甲方无关。包括但不限于高空抛物、水电使用不当、在房间内摔倒等，给乙方及同住人造成的人身伤害等，甲方都不承担任何责任。7、乙方若利用此房屋从事非法活动或拖欠房租等应付费用超过   天的，则甲方有权立即无条件收回此房屋并没收乙方交纳的押金。

第八条  在租赁期内，乙方不得将房屋转租给他人使用，且甲乙双方应办理房屋的居住登记备案相关手续。

第九条  乙方逾期不支付租金累计超过【】天或乙方欠缴应承担的费用累计超过【】 元的，甲方可通知乙方解除合同，没收乙方交纳的押金并要求乙方赔偿损失。本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份，均具有法律效力。

第十条  补充条款：       

甲方（签名）：                     乙方（签名）：

签订日期：      年     月    日

房租押金收据（模板）

今收到承租人【  】交来【  】年【  】月【  】日至 【  】年【  】月【  】日的房屋租金【  】元及押金 【  】元，特立此据。

      收款人（签名）：               年    月   日

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